<p>Excelente Oportunidad Inmobiliaria. Terreno en inmejorable ubicacion, en corredor C1 Lucchese - sobre colectora mano direccion VA a CBA altura Colegio Torreon - mano de enfrente al colegio.</p><p><br></p><p>El presente lote consta de 2 lotes:</p><p><br></p><p>- 1 lote de 14.766 m2 (frente 190 m; x 77 m profundidad)</p><p>- 2 lote de 16.856 m2 (frente 220 m; 77 m profundidad)</p><p><br></p><p>La superficie total de ambos da un total de 31.642 m2. Conforme la normativa de O. Privadas VA - Ordenanza 37/19 p/ Corredor C1 &gt; Padre Lucchese desde E53 hasta calle Mendoza, incluye colectoras, permite hacer un desarrollo inmobiliario de jerarquia, con posibilidad de desarrollar un proyecto comercial y viviendas colectivas con multiples tipologias y oportunidades.</p><p><br></p><p>Subdivision minima: 2500 m2</p><p>Frente minimo: 30 m.</p><p>FOS: 0,45</p><p>FOT: 1</p><p>UF: 1 c/ 200 m2 p/ vivienda colectiva</p><p><br></p><p>Retiros:&nbsp;</p><p><br></p><p>Frente (colectora Lucchese): En lote mayores a 50 m, 15 m de espacio verde ; En lote menores a 50 m, 10 m de espacio verde.</p><p>Sobre otras calles: 6 m.</p><p>Fondo y laterales: 5 m.</p><p>En esquina: 5 m</p><p>Altura maxima: 13,50 m</p><p>Estacionamiento: Se prohibe estacionamiento sobre colectoras.</p><p>Distancia entre bloques: 15 m</p><p><br></p><p>Precio por m2 USD 130.</p>